碧桂园：前10个月销售407亿元，10月提前偿还本金2亿元的债券

碧桂园。视觉中国 贵府图

　　11月4日，碧桂园（02007.HK）发布未经审核运营数据， 10月单月共已矣职权合同销售金额43.3亿元；职权合同销售竖立面积45万频频米。

　　本年前10个月，碧桂园已矣职权合同销售金额407.4亿元，较客岁同时的1612.9亿元着落74.74%；职权合同销售竖立面积424.8万频频米，较客岁同时的2043.3万频频米着落79.21%。

　　10月14日，碧桂园董事会主席杨惠妍在里面会上建议，保交房、钞票不断和有用销售，“这三者互相作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的要道。”

　　碧桂园在其官方微信公众堪称，十一国庆黄金周时候，公司销售看法完成率123%，日均通例认购较五一时候高涨34%。杨惠妍默示，国庆时候的销售岂论从数目照旧质地上来说齐是可以的，确保有用销售，为保交房提供坚实的财务基础。

　　对于政府近期出台的房地产领域的计谋，杨惠妍默示，政府扩大白名单粉饰范围，互助惩处房地产融资中存在的清贫和问题，对企业增多流动性、推动按时保质交房是广大的助力。在相比短的时刻内，白名单计谋照旧启动表现成果。对比9月13日的数据，至10月10日公司插足白名单面孔增多约12.8%，新增到账贷款增多约260%，延展资金增多62.8%。

　　债务方面，碧桂园境外债务重组不足预期。10月10日，滂湃新闻从接近碧桂园的东谈主士处获悉，碧桂园仍未就境外债务重组有磋议的要求与主要债权东谈主达成一致。在7月29日碧桂园清盘听证会上，碧桂园的讼师默示，预测在本年9月完成债务重组的要求清单额拟定，10月公开债务重组支撑合同（RSA）。

　　境内债务方面，重组有磋议谋略再转化，碧桂园将缓期支付旗下9只境内公司债券的分期款项。对于缓期，碧桂园对滂湃新闻默示，公司也但愿通过与投资东谈主的积极疏浚，协商新的公司债务处理抽象有磋议，以更好地匹配面前的商场周期以及公司资金情况。

　　10月16日，碧桂园旗下的碧桂园地产集团有限公司发布公告，将于10月18日召开“22碧地03”债权东谈主会议，审议《对于提前兑付“22碧地03”债券本金及应对利息的议案》等。本期债券未在碧桂园债务重组的谋略之中。

　　“22碧地03”由碧桂园地产集团于2022年12月13日完成刊行，刊行畛域2亿元，票面利率4.00%，债券期限2年，附第1年末刊行东谈主票面利率选拔权及投资者回售选拔权。本期债券2024年12月13日到期；扬弃公告日，债券余额为2亿元，票面利率为4.00%。

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连累裁剪：张倩